Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,505 consisting of IBI â¬1072 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬248 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€1,595,000

4 Dormitorio
3 Baño
220m² Built
70m² Terraza

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This luxury townhouse has been meticulously renovated by a renowned developer, showcasing exceptional attention to detail, refined finishes, and impeccable taste throughout.

The property offers four spacious bedrooms, including an elegant master suite with direct access to a private terrace, creating a serene retreat that combines comfort, privacy, and style, ideal for both family living and hosting guests.

On the entrance level, a bright and generously proportioned open-plan living space seamlessly integrates the modern kitchen, lounge, and dining area. This level opens fully onto a beautiful semi-covered terrace, perfect for outdoor dining and relaxing. A guest bedroom conveniently completes this floor.

The first floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring the luxurious master suite with a walk-in dressing room, a stylish bathroom with double sinks and a large walk-in shower, and access to its own private terrace. Two additional large bedrooms on this level share a well-appointed family bathroom.

At the top of the property, the rooftop terrace offers spectacular panoramic views of the sea and surrounding mountains, providing the ideal setting to enjoy Marbella’s exceptional climate, whether sunbathing, entertaining, or unwinding at sunset.

Located within a secure gated community, residents enjoy access to multiple swimming pools, as well as paddle tennis and tennis courts. This elegant townhouse perfectly combines luxury, privacy, and tranquillity, while being just minutes from the beach, Puerto Banús, and some of Marbella’s most prestigious golf courses.

An outstanding home for year-round living or a luxury holiday retreat in one of the Costa del Sol’s most desirable locations.

Main Features:

- Luxury renovated townhouse
- Renovated by a renowned developer
- 4 spacious bedrooms
- Master suite with private terrace
- Open-plan living, dining & modern kitchen
- Semi-covered terrace for outdoor living
- Rooftop terrace with panoramic sea & mountain views
- Gated community
- Multiple communal swimming pools
- Paddle tennis & tennis courts
- High levels of privacy and tranquillity
- Minutes from the beach & Puerto Banús
- Close to top golf courses

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f Heating, U/f/h Bathrooms, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Tennis Court, Fiber Optic, Ground Floor Patio, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Reduced Mobility Access, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,505 consisting of IBI €1072 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €248 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40249
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 220m²
Terraza: 70m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1986
Tarifa IBI: €1072
Cuota de Comunidad:: €248
Quota por Bolsa de Basura: €185

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€1,280,000

· Málaga

4 Dormitorio
3 Baño
220m² Built
70m² Terraza

MAGNIFICA VILLA CON VISTAS AL MAR Y, A CINCO MINUTOS DEL MAR Nos complace presentarles en exclusiva esta espectacular villa situada en la mejor zona de Málaga, Pinares de San Antón, a 18 minutos del Aeropuerto de Málaga y del Ave de alta velocidad María Zambrano y a cinco minutos del Colegio Internacional de Cerrado de Calderón. Además, cerca al Club de Golf El Candado, Puerto Deportivo el Candado, Club de tenis Málaga y Miraflores. Esta espectacular joya de estilo clásico y elegante se alza en una parcela de 1.100 m2 y con 460m2 construidos, con maravillosas vistas al mar a la bahía de Málaga. Se distribuye en 3 plantas: Planta baja: Tras pasar el recibidor nos encontramos con un gran y luminoso salón con vistas panorámicas al mar. Un acogedor dormitorio y un baño. Gran cocina y comedor independiente. Cuarto de lavandería independiente, despensa y cuarto de plancha. Salida al porche exterior con orientación sur y con vista al mar. Planta primera: Tres amplios dormitorios y dos baños. Dormitorio principal con baño en suite y con salida a una espectacular terraza con vistas al mar. Planta Semi Sótano: Apartamento independiente, con una agradable zona living de bar con barra y con salida directamente a la piscina y a la zona de barbacoa, un baño completo y un amplia habitación actualmente de almacenaje. La vivienda ha sido construido con altas calidades y buen gusto. Esta villa familiar lo tiene todo para que comience a disfrutar de la vida en el sur de Andalucía, donde los días soleados y claros se suceden ininterrumpidamente y donde se podrá contagiar de toda la vida cultural y gastronómica de Málaga, la joya de la Costa del Sol. LOCALIZACION: Situada en la zona baja de Pinares de San Antón, en una de las mejores zonas de toda Málaga, todo el entorno de la casa está rodeada de colegios internacionales, servicios y opciones variadas de restauración, su ubicación privilegiada la convierte en la propiedad ideal para familias e inversores que quieran disfrutar de la tranquilidad y potencial que caracteriza a este barrio tan especial. Además, está rodeada de árboles y naturaleza, a tan sólo cinco minutos de la playa y a 15 minutos de la zona Centro de Málaga y a 18 minutos del Aeropuerto de Málaga. Si desea visitar esta vivienda ÚNICA contacte con nosotros. ¡No pierda esta oportunidad! Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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€1,280,000

· Alhaurín el Grande

4 Dormitorio
3 Baño
220m² Built
70m² Terraza

Esta excepcional villa está situada en una amplia parcela de 6.188 metros cuadrados, adornada con 80 olivos productivos. Con 300 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, la propiedad combina confort, funcionalidad y un entorno natural impresionante. La cocina es acogedora y práctica, con una chimenea de leña y un baño con ducha. Una espaciosa terraza se extiende desde la cocina, ideal para comer al aire libre, y los cerramientos con toldos aseguran comodidad durante todo el año. El salón es amplio y cuenta con otra chimenea de leña, con acceso directo a una segunda terraza que conecta de manera fluida con el exterior. En la segunda planta, una luminosa habitación con varias ventanas ofrece vistas panorámicas impresionantes de la propiedad y las montañas circundantes, además de una excelente ventilación cruzada. La propiedad incluye un pasillo que conduce a un baño grande y lujoso, con doble lavabo, bañera y ducha independiente. Cuatro amplias habitaciones, cada una con armarios empotrados, ofrecen mucho espacio. La suite principal destaca por su excepcional luz natural y su ventilación bien diseñada, creando un retiro tranquilo en el hogar. El control climático en toda la villa es de última generación. Incluye calefacción por suelo radiante, radiadores, aire acondicionado centralizado y splits individuales para regular la temperatura en cada habitación. Además, la propiedad cuenta con electricidad monofásica y trifásica, así como 18 paneles solares fotovoltaicos que proporcionan hasta 8 kWh de electricidad autosuficiente. La villa también dispone de su propio pozo de agua con un suministro abundante, un aljibe de hormigón armado con capacidad de 50m³ y estructura cubierta, además de acceso a agua municipal. El exterior también es impresionante. En la entrada, hay dos áreas de barbacoa cubiertas—una tradicional y otra a gas—con su propio fregadero. El aparcamiento es amplio, con espacio cubierto para dos vehículos grandes y aparcamiento adicional para invitados. La zona de la piscina está diseñada para el relax y el entretenimiento, con una piscina climatizada de generosos 43 metros cuadrados. Junto a la piscina, hay un área de comedor semi-cubierta con iluminación, un salón exterior, una cocina independiente y un baño conveniente. El área recreativa es extensa, con 150 metros cuadrados de pavimento de concreto, de los cuales 50 metros cuadrados son semi-cubiertos. Esta zona está equipada para diversas actividades como trampolín, futbolín y billar, con toldos laterales que ofrecen protección del clima. El olivar de la parcela es una característica destacada, produciendo de manera constante gracias a un sistema de riego automático que también mantiene las áreas verdes circundantes. Esta villa es la combinación perfecta de lujo, practicidad y belleza natural. Ofrece un estilo de vida sereno con comodidades modernas en un entorno pintoresco. Contáctenos hoy para agendar su visita y experimentar esta propiedad excepcional de primera mano.

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€1,288,000

· Benalmadena Costa

4 Dormitorio
3 Baño
220m² Built
70m² Terraza

VILLA INDEPENDIENTE CON JARDIN Y PISCINA EN PUERTO MARINA Ubicada en Benalmádena Costa, a tan solo unos minutos caminando del emblemático Puerto Marina, esta magnífica villa independiente ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y cercanía a todos los servicios. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con poco tráfico, pero con absolutamente todo alrededor, incluida la playa a solo pocos minutos a pie. La propiedad se asienta sobre una parcela de 651 m² y cuenta con 357 m² construidos totales, distribuidos cómodamente en solo dos plantas. Dispone de 6 amplios dormitorios y 3 baños, destacando una espectacular habitación principal de enormes dimensiones con baño en suite. Gracias a su diseño, la villa disfruta de todas las orientaciones, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Desde la acogedora entrada, la vivienda está rodeada de jardines y terrazas, creando un entorno cálido y privado. En el exterior encontramos una gran piscina privada, zona de barbacoa y un agradable porche, ideales para disfrutar del clima mediterráneo en cualquier época del año. La villa fue reformada en el 2016, combinando un estilo clásico en la planta baja con un toque más moderno en la planta superior. Cuenta con climatización individual por splits en todas las estancias así como calefacción mediante radiadores, asegurando el máximo confort. Entre sus extras destacan placas solares para agua caliente, sistema de alarma, trastero, cochera cerrada y dos amplios salones, perfectos para familias grandes o para quienes buscan espacio y versatilidad. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Una villa con carácter, espacio y una ubicación excepcional. No dudes en solicitar un visita con nosotros para dejarte enamorar. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que el precio publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de Notaría y Registro. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria están incluidos en el precio. Servicios de valor añadido y Asistencia multilingüe: Para su tranquilidad, podrá contar con la asistencia y asesoramiento legal de nuestro abogado in-house durante todo el proceso de la compraventa. Además, nuestro equipo le atenderá fluidamente en español, francés, italiano e inglés.